2006〜2016年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
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ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス
兵庫県神戸市須磨区妙法寺
/ 妙法寺駅 徒歩2分
2011年築 / 14階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,395万円
48.1万円/㎡
2,081
2,957
3,833
4,709
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,833万円
41.9万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月17日
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス
2,990万円（42.4万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,990万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,950万円 | 43.0万円 | 2階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス 神戸市須磨区妙法寺 | 妙法寺駅2分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅1分 | 4,380万円 | 51.3万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | - | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズ須磨離宮公園 神戸市須磨区若木町四丁目 | 東須磨駅7分 | 3,620万円 | 48.9万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスコート須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町二丁目 | 月見山駅2分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/31 | オーシャンテラス須磨海浜公園 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2026/03/31 | ワコーレ須磨鷹取パラディウム 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/02 | ブランズ須磨鷹取リヴェール 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅5分 | 2,880万円 | 47.1万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/09 | エルシア須磨海浜公園 神戸市須磨区古川町三丁目 | 鷹取駅10分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/11 | 須磨鷹取ブライトハウス 神戸市須磨区古川町一丁目 | 鷹取駅6分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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